EXPERTISE EN BÂTIMENT à Toulouse, Montpellier, Perpignan et Carcassonne
Expertises techniques immobilières, recherche de malfaçons pour les particuliers, les assureurs et représentation en procédure
Vous êtes un particulier ou un professionnel. Vous avez fait réalisés des travaux non-conformes, vous constatez des dysfonctionnements, vous voulez vous prémunir de tous vices de construction, de rénovation, ou d’entretien avant une acquisition immobilière.
La société Baitec, spécialisée en expertise en bâtiment, vous accompagne dans les toutes les étapes :
Nous intervenons dans le domaine des travaux publics, travaux privés en neuf et rénovation dans tout le sud de la France grâce à ses 3 agences dans les régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon.
Nos domaines d’intervention :
- Expertises contradictoires en cours de travaux, à la réception et après la fin de chantier
- Relevés de malfaçons, non façons, sinistres et dommages collatéraux
- Élaboration de rapport critique
- Chiffrage des travaux de réparations
- Mise au point de protocoles d'accord transactionnels en règlement de litiges
- Intervention auprès des assureurs et vers qui de droit pour obtenir les indemnisations liées aux frais de réparation, frais annexes et préjudices
Exemple :
La simple expertise technique peut révéler des dommages conséquents à venir, votre expert pourra apprécier et analyser, en vous apportant ensuite les solutions qui permettront la résolution de l'ensemble de vos inquiétudes.
Expertises de malfaçons, conduisant à une programmation de travaux de réparation, puis engagement d'un protocole d'accord transactionnel, voire assistance et réception des travaux.
Votre expert en bâtiment vous conseille :
- Sur les possibilités de financements, subventions des constructions selon leurs types et catégories
- Sur les faisabilités constructives des terrains
- Sur les Droits de la construction et de l'urbanisme
- Sur les normes, règlementations, REEF, DTU, en vigueur tous corps d'état
- Sur le choix des programmes immobiliers, avec coûts et rentabilité chiffrés
- Sur la visibilité des dommages, définition des causes, des conséquences, remarques et type de réparations avec chiffrages
Votre expert en bâtiment vous accompagne en cas de sinistre :
- Pour la défense des particuliers, professionnels, assurances et instances judiciaires
- En cas de dégâts causés par les eaux
- En cas de dégâts causés par la foudre et l'incendie
- En cas de dégâts causés par la sècheresse
Assistances techniques et juridiques de votre expert en bâtiment
- Litiges constructions immobilières
- Litiges copropriétés, voisinage urbain et rural
- États des lieux, constats contradictoires
- Réception des travaux
- Procédures judiciaires, représentation dires et mémoires pour tribunaux
- Expropriations administratives, expulsions
- Rédactions de contrats, baux, règlement de copropriété
- Litiges copropriétés, voisinage urbain et rural
L’expert technique en bâtiment vous accompagne face à vos obligations en cas d’achat, de vente, de succession, ou travaux immobiliers
- Diagnostics en recherche d'amiante, de plomb, termites et autres insectes xylophages, relevé de surfaces, Loi CARREZ
Le rôle d’arbitrage de l’expert technique immobilier :
- Il Intervient en tant que médiateur ou conciliateur.
- Il recherche et évalue les causes du dommage
- Il recherche des solutions qui conviendront aux deux parties.